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mg电子游艺手机版县金国瑞以南片区旧城村改造项目

发表时间:2013-09-18 10:23 阅读人次: 文字大小:【    

  【区位交通】该片区位于规划宝源街以北,规划夏耘路以西,现状银河路以东,规划长青路以南(不包含沿规划宝源街文汇花园)。片区交通十分方便。

  【地块现状】该项目用地总面积约147亩。需征收拆迁房屋面积为34200㎡(包括住宅面积28200㎡,商业面积500㎡,办公及厂房5500㎡ )。现状用地以国有土地为主,建筑物多为企业厂房、家属院及部分居民住宅。

  【市场分析】该片区位于mg电子游艺手机版县中部,距离县人民公园约500米。该段现状银河路将进行重新规划建设,计划打造成商业一条街。同时,第二中学,宏德中学和文昌实验学校均可在5-10分内到达。该片区规划主要为住宅,沿街可配建适量商业。

  【地块主要经济技术指标】地上容积率2.5;地下容积率0.6;建筑密度23%;绿地率35%

  金国瑞以南片区共占地约为147亩,土地熟化成本约为15800万元。土地出让完成后,开发企业需提供27500㎡的安置房(包括居住类房屋26000㎡,商业用房1500㎡),政府按居住类房屋3100/㎡,商业用房6000/㎡回购。

  每亩成本为15800÷147=107万元。

  【项目单位】mg电子游艺手机版县城市投资融资管理中心(旧改)

  【联系方式】张

  电话:0531-8488 7827

  邮箱:shjsjzy@163.com

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