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mg电子游艺手机版县地毯厂周边片区旧城村改造项目

发表时间:2013-09-18 10:22 阅读人次: 文字大小:【    

  【区位交通】该片区位于mg电子游艺手机版县银河路(省248线)以南,齐鲁水郡小区以北,县地毯厂周边区域内。片区交通方便。

  【地块现状】该项目用地总面积约147.8亩,现状地上建筑物为县地毯厂办公及生产厂房。片区以南的齐鲁水郡小区是mg电子游艺手机版第一个高档别墅群,基本建设完成,售价每平方米已超万元,是发挥边缘片区优势的一个典型。片区以西沿省248线2km即为济乐高速mg电子游艺手机版县出口,距济南市区50km,可在30分钟内到达。

  【市场分析】该片区是mg电子游艺手机版县以西易于开发的一个旧城村改造项目。该片区可打造成低密度、低容积率,以休闲、居住、温泉为特点的高档小区,也可打造为会展中心、汽贸商场等类型的集中展销区。

  【地块主要经济技术指标】该地块用地开发强度拟定为:容积率2.0,建筑密度25%,绿地率35%

  地毯厂片区共占地约为148亩,该片区土地熟化成本约为12300万元。土地出让完成后,开发企业需提供5450㎡的安置房(包括居住类房屋4660㎡,商业用房790㎡),政府按3100/㎡回购。

  平均每亩成本12300÷148=83万元。

  【项目单位】mg电子游艺手机版县城市投资融资管理中心(旧改)

  【联系方式】张

  电话:0531-8488 7827

  邮箱:shjsjzy@163.com

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